Akash Mall, na BR com SP, terá 19 lojas e investimentos de R$ 15 milhões

A estratégica esquina das avenidas Brasil com São Paulo e seu tradicional cheiro de bacon frito vai ganhar novos ares: metade da área de vendas da Lojas Americanas passa por uma ampla reforma para receber lojas conceito, em um complexo chamado Akash Mall, com investimentos que, segundo apuração do Portfolio, passam de R$ 15 milhões.

Com um projeto arquitetônico arrojado em fase de execução, uma das esquinas mais movimentadas de Maringá, onde a Americanas está instalada desde 1979, passará a ter lojas comerciais e de serviços, voltadas para o público das classes A e B.  Os espaços, segundo projeções do mercado, deverão ser locados por um preço entre R$ 180 e R$ 200 por m².

O diretor-comercial da Imobiliária Silvio Saiti Romão Iwata Prime, o Silvinho Iwata, disse que foi feita uma pesquisa para identificar o estilo do empreendimento e que o corpo técnico da imobiliária acompanhou a sua elaboração. O resultado se inspirou em experiências semelhantes existentes nos famosos bairros Cidade Jardim (São Paulo) e Batel (Curitiba).

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O projeto privilegia as fachadas, as vitrines e a integração com o verde. Das 19 lojas, 11 serão com frentes para as avenidas Brasil, São Paulo ou Rua Santos Dumont.

Lojas com frentes às calçadas

As lojas com vitrines para as ruas são o principal ingrediente do investimento que promete transformar um dos endereços mais valorizados do Centro da cidade. Atualmente, o local que mantém a estrutura original, do início da década de oitenta do século passado, com cara de caixote, pode passar a ser ponto de venda da Recco e outras grifes conceituadas.

Com a proposta de receber “lojas voltadas para a experiência do cliente”, o Akash Mall prevê reunir empresas dos ramos de moda íntima; confecção masculina, feminina e infantil; calçados; cosméticos; tecnologia e ótica, todas de marcas conhecidas do público. Também terá um espaço reservado para serviços de beleza e estética.

Cem vagas de estacionamento

A área do estacionamento foi ampliada para abrigar 100 veículos, com vagas para camionetes, SUVs, carros elétricos e locais destinados para idosos, cadeirantes e autistas. Também terá um toque de natureza, com paisagismo, para tornar o ambiente mais integrado à concepção do projeto.

O investimento previsto, entre adequação do prédio e instalação das lojas, passa de R$ 15 milhões. Os custos da reforma, compra de equipamentos e adequação do prédio estão sendo bancados pelos proprietários do prédio. O valor do aluguel tende a corresponder ao que é cobrado por m² na Avenida Brasil e a estimativa para o condomínio é de um investimento mensal entre R$ 30 e R$ 50 por m².

A inauguração do novo complexo comercial está prevista para o dia 29 de abril de 2024. Uma data cuidadosamente escolhida, por estar a duas semanas da comemoração do Dia das Mães.

• Reportagem de Cláudio Galleti / Edição de Téle Menechino